张家港 谁知小弟悄悄将房子转让给了房子，法院判决：财产还给了原主人
“多亏了法官，我家回来了！” 9月29日上午，在高新技术产业开发区人民法院，66岁的余先生请来了锣鼓队，感谢法院审判法官和余先生。作为报社读者俱乐部的忠实读者，我特地邀请记者报道他的案子，让更多人感受到法庭的公平正义。他用哥哥的房产作抵押，房子却“飞”走了。原来张家港房产抵押贷款，2016年3月，余先生的弟弟急需用钱，以余先生的房产作抵押，向张某借款70万元，但实际借款人为刘余先生苏州公积金贷款，向张某开出借据，并签订了《借贷抵押合同》和《授权委托书》，委托偿还房地产贷款、注销抵押登记、买卖、代收房款、过户及相关税费。委托刘某查询房管部门的还款和档案，并在公证处对《贷款抵押合同》和《授权委托书》进行公证。同年12月，委托公证签署后，刘某以35万元的超低价将价值超过100万元的房产转让给未成年儿子。委托刘某查询房管部门的还款和档案，并在公证处对《贷款抵押合同》和《授权委托书》进行公证。同年12月，委托公证签署后，刘某以35万元的超低价将价值超过100万元的房产转让给未成年儿子。委托刘某查询房管部门的还款和档案，并在公证处对《贷款抵押合同》和《授权委托书》进行公证。同年12月，委托公证签署后，刘某以35万元的超低价将价值超过100万元的房产转让给未成年儿子。
余先生得知这个消息后，感觉天要塌下来了。他辛辛苦苦买了这栋商品房。他没有工作，也没有退休金，靠着这套房子的租金养老，为了兄弟情，他让弟弟抵押。，并为此与妻子争吵张家港房产抵押贷款，同时对孩子隐瞒。
随后的两年里，余先生的妻子多次到多个部门咨询，但很多人告诉她：“对方和你签订的合同完美契合，没有任何漏洞。这件事就像得了‘癌症’的人。‘都是一样的，无法治愈。记者了解到，余先生患有高血压和心脏病，他的妻子患有糖尿病。两人每年花费2万到3万元的住院费，房子转给了别人。租金也没有收到。于先生和他的妻子经常为这件事吵架。儿子知道后，不理他们。于先生觉得这个家庭快要分崩离析了。法院判决公正，房子又“飞”回来了。但是先生。于和他的妻子认为苏州设备抵押贷款，他们一生赚来的房产不能成为别人的。世界上没有理由吗？一次偶然的机会，于先生夫妇前来立案。法官们召开了几次会议，讨论并找到了法律依据。后来，他们裁定刘先生与于先生、余女士签订的《房地产买卖协议》无效。30日，涉案财产过户至余先生夫妇名下张家港房产抵押贷款，并退还余先生夫妇租金11.2万元。裁定刘先生与余夫妇签订的《房地产买卖协议》无效。30日，涉案财产过户至余先生夫妇名下，并退还余先生夫妇租金11.2万元。裁定刘先生与余夫妇签订的《房地产买卖协议》无效。30日，涉案财产过户至余先生夫妇名下，并退还余先生夫妇租金11.2万元。
据介绍苏州不押车贷款，根据《中华人民共和国民法通则》第一百六十八条：“代理人不得以被代理人的名义自行实施，除非代理人双方同意或者追认。代理人不得以被代理人名义和他人代为执行，除非代理人双方同意或者追认。范元军说：“本案中，被告人刘某作为原告余某夫妇的受托人，同时作为其儿子的法定代表人，将余某的财产卖给了未成年儿子，实际上相当于使用客户的财产。房地产交易是以先生的名义进行的。于先生夫妇未经代理人同意或追认。该行为明显违反了上述法律规定，应为无效合同。对于原告余先生夫妇要求确认合同无效的请求，法院予以支持。” “现在房子已经转让给我们，租金已经给，我们遇到了‘包青天’，并且我家回来了！”于先生高兴地告诉记者。
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