苏州 公积金贷款条件 重要调整！江苏多地提高公积金贷款额度：苏州最高90万元，无锡最高100万元
重磅消息来了！苏州、无锡、扬州三大“历史文化名城”相继出台新的公积金政策。
苏州公积金新政的核心内容是：4月21日起，地方个人贷款额度上限从45万元提高到60万元，家庭从70万元提高到90万元；无锡市个人贷款最高额度调整为50万元。1万元，配偶最高贷款额度调整为80万元，二孩家庭最高贷款额度上调至100万元！扬州单职工最高限额由30万元调整为36万元，双职工最高限额由50万元调整为60万元。
证券时报e公司记者注意到，台州、盐城等地近日也相继宣布增加公积金贷款额度。
此外，值得注意的是，这几天南京楼市还发生了一件大事：2022年南京首场土地拍卖，最后3次顶级抽签，3次溢价成交， 8次底价成交，6次未售出拍卖，未售出率高达30%。南京著名房地产评论员马乐乐表示，“这次卖地的结果应该不及预期。”
苏州：家庭最高涨70万元至90万元
据澎湃新闻报道，苏州住房公积金政策有所调整（不含工业园区）。4月21日起，个人贷款上限从45万元提高到60万元苏州银行贷款，家庭从70万元提高到90万元。元。据苏州12329公积金热线工作人员介绍苏州 公积金贷款条件，如果职工公积金缴纳在苏州范围内，则苏州购房公积金贷款目前额度有所提高。首笔公积金贷款由员工家属领取，个人最高贷款额度不超过其余额的10倍，最高60万元；双职工联名贷款不超过余额10倍的，上限为90万元，由大厅综合计算。第二次，公积金贷款政策不变。贷款额度按账户余额的6倍计算，个人最高30万元，家庭最高50万元。
此外，苏州自4月11日起放宽限售苏州 公积金贷款条件，二手房限售由5年改为3年，新房过户期限不变，3年内不得过户。取得房产证。同时，苏州市限购政策有所调整。非居民家庭在苏州市、昆山市、太仓市申请购买首套房时，需自原3年起连续2年缴纳社保期。2年社保。
据《科瑞苏州房地产评测》数据显示：2022年3月，苏州房地产市场仍处于低位运行。尽管供需与2月份相比有明显增长，但成交量仍是近四年来的最低水平。3月，苏州市区新建商品房供应面积47.18万平方米，环比增长421%，同比下降52.4%，成交面积52.71万平方米米，环比增长77%，同比下降41%。
3月的疫情逆袭，让苏州楼市的“小春天”再次失约。
研究总监闫跃进对证券时报·e公司记者表示，苏州公积金新政有利于促进市场交易活跃。“加上这次苏州放宽限购限售的内容，可以认为苏州的购房政策在不断的放宽苏州房子抵押贷款，形成了非常好的购房环境和购房机会。”
无锡：最高贷款额度调整为100万元
4月25日，关于参照北京、上海、广州、南京、成都等全国主要城市的通行做法，规范调整现行住房公积金政策和实施标准的通知：首次申请公积金贷款购买首套自住 对于已支付住房的职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元；借款人及其配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。
2、3个孩子的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度与借款人的公积金缴存期限不挂钩和余额，借款人本人符合贷款条件。最高贷款额度调整为60万元；借款人和配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为100万元。
扬州：双职工公积金贷款最高可达60万元
据4月25日《扬州发布》消息，扬州市最高额度调整：单人最高额度由30万元调整为36万元，双职工最高额度由50万元调整为60万元。
上述消息指出，目前扬州住房公积金个人贷款比例持续下降至低位。该研究确定，对最大量进行了适度调整。调整政策将于4月24日生效。
扬州住房公积金2021年年报显示，2021年将有23.05万名已存职工退出住房公积金；提取金额77.63亿元，同比下降3.9%；取款占当年存款的77.3%，比上年下降8.1个百分点。百分。
台州：最高额度由40万元上调至50万元
证券时报e公司记者注意到，除苏州、无锡、扬州外，江苏省泰州、盐城近期也对住房公积金政策进行了新的调整：
4月15日上午，召开第21次全体会议，作出新的调整：双职工最高限额由40万元上调至50万元，单人最高限额由25万元上调至30万元元。
盐城：最高限额由40万元上调至60万元
4月15日通知，决定对本市政策进行调整：
家庭成员全部符合贷款条件的，最高贷款额度由40万元调整为60万元；如果只有一个人符合贷款条件，贷款最高限额由20万元调整为30万元。家庭成员全部符合贷款条件的，担保贷款额度由15万元调整为20万元；仅1人符合贷款条件的，担保贷款额度由8万元调整为10万元。
南京：2022年首批土壤拍卖30%
连日来苏州 公积金贷款条件，南京楼市也发生了一件大事。
据《地产锐评》公众号消息，2022年南京首场土地拍卖于4月22日拉开帷幕。
在目前市场复苏缓慢的情况下，南京今年首轮土地拍卖共推出20块地块，地块数量适中。主力，地块质量好，同时降低土地押金，调整土地出让条件，提高开发利润率等，刺激开发商积极拿地。此次拿地的房企主要是亿居、中建东府、大悦城控股、中银等国企，以及中海、电建等央企。最终售出3个，溢价售出3个，底价售出8个，转入6个，通过率为30%。
“这次卖地的结果应该不及预期。” 南京著名房地产评论员马乐乐表示，此次土地拍卖失败的原因是多方面的。口水不被房企认可是一个重要原因。”他表示，当前南京新房、二手房市场低迷已经开始严重影响土地市场，并可能形成持续的负反馈，“呼吁强尽快采取措施维护市场。稳定。”
此外，4月23日，昨日，“南京限购新政4月23日”的大规模传播在网上发布。
根据最新的网络版本，南京这些地区的限购政策已经放开：
江宁区开设春华、横西、湖墅、房山南、禄口、唐山、正方新城；
雨花台区生境林、板桥放归；
高淳、丽水、六合获释；
浦口区（新区直管区和核心区除外）；
栖霞区（仙林、燕子矶除外）。不少网友表示：“亲测是真的，本来我是没有购房资格的，现在又出新的购房证了。” 不过，在花桥路房产交易及房产交易大厅和江宁区房产登记中心苏州房产抵押贷款，工作人员表示，还未接到通知，仍将按照原系统出具购房证明。
未来南京是否会放开限购令仍值得进一步关注。
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