苏州公积金装修贷款 苏州公积金贷款细则有哪些？
苏州公积金贷款明细包括贷款困难需要多长时间？什么样的房产可以申请贷款？申请贷款需要哪些手续等一系列问题苏州垫资过桥，下面整理了苏州公积金贷款明细中涉及的部分内容，一起来看看吧。
处理需要多长时间？
办手续实行服务大厅“一站式”服务。只要文件齐全，手续齐全，一般情况下都可以当场完成。
什么样的房产可用？
新建普通住房：开发商已完成销售和贷款相关手续的普通商品房苏州公积金装修贷款，包括联排别墅（房）和服务式公寓；二手房：有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的房屋齐全库存。
哪些共有人可以共同申请？
房屋的共同购买人包括买方的配偶、买方的父母（包括岳父、岳母或岳父、母亲）和买方的子女（包括配偶），但共同借款人仅为申请人的配偶、子女（包括配偶）和父母（包括岳父、岳母或岳父、母亲）。
年龄的规则是什么？
购买新建普通住宅，贷款期限不超过30年；购买二手房或自建房苏州公积金装修贷款，贷款期限不超过20年。借款人的借款期限可在法定退休年龄后延长5年。
申请组合贷款需要注意什么？
在办理合并贷款的过程中，承包方根据借款人和共同购买人（共同所有人）的收入确定商业贷款的金额。借款人及其共同购房人（共有人）需提供单位出具的收入证明和工资卡发卡行出具的6个月工资收入明细。担保公司咨询电话：。
有哪些类型的保证？
目前担保方式有3种，借款人可以选择其中一种：
（一）机构提供的担保；
（二）有价证券（借款人或第三方名下的国债和国债（国家不能质押的除外）），或本外币定期存单的质押担保银行;
（三）借款人名下或他人名下的等值住房公积金余额质押担保。
以有价证券和定期存单担保，按银行规定的金额质押。
程序是什么？
办理程序（含组合）见流程图。
公积金贷款额度同时通过以下三种方式计算，其中一种是额度：
（一）借款人向住房公积金缴纳的月工资基数或月工资基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款期限（年）；
（二）申请第一套住房公积金个人住房贷款：90平方米以上新建普通住房套间建筑面积不超过房价总价的70%苏州公积金贷款， 90平米（含90平米）内的套间户型不得超过房价总价的80%；二手房（成套存量房）和自建（装修）房在评估价的70%以内。第二次住房公积金个人住房贷款，不超过房价总额的50%；
(3)贷款金额。额度由住房公积金管理委员会规定。目前，苏州市新建普通住房项目每套不超过50万元苏州公积金装修贷款，二手房（存量房）和自建（装修）住房每套不超过35万元。借款人和其他符合贷款条件或无配偶的共同购房者苏州房产抵押贷款，新建普通住房不超过30万元，二手房（成套存量房）和自建房不超过超过21万元。
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