很多人不知道房产抵押贷款是怎么做的，需要什么资料和手续苏州房屋抵押贷款流程，这里就简单介绍一下。（重点是说房产的抵押贷款必须用房本还清）
和消费贷款。
消费贷款更容易
材料：身份证/工作证/户口本/房本
如果你是单身苏州垫资过桥，你需要提供结婚证。如果你离婚了，你需要离婚证明和离婚协议。
有更多关于经营贷款的信息。
前期需要的是：身份证/户口本/房本/营业执照（结婚提供结婚证，离婚提供离婚证和协议）
提供正式合同需要准备第三方账户/购销合同/一年流水（部分银行需要开公司账户，还需要提供法人章和公司章程）
如果配额超过200万，一些银行可能无法提供自来水证明。（部分贷款为个人卡苏州信用贷款，大部分贷记到第三方账户）
支付速度：全额支付1至3天
房贷7/15天（因为涉及到房贷解压，会耽误时间）
这些是进入所需的大致信息，因此您需要查看房地产情况。
房产有公寓/别墅/普通商品房
房产确认后，需要了解房产的用地信息（房本可能显示一整套房屋，视土地性质而定）转让/分配/商业用地/工业用地，等（新的房产证或房本会反映土地的性质，如果想了解自己的房子信息，可以在支付宝搜索当地的房产中心，查看自己的房子信息和土地信息。）
出售一套完整的地址是正常的商品房。这家银行可以接受（40平方以下有的银行不接受），有的银行只接受90平米以上，包括90平米的房产。
大部分商业用地是公寓和商店
划拨土地福利房单位多，福利房99%为划拨土地（如果划拨土地，我要申请按揭贷款，我要补差价）
工业用地上的房屋将会减少。
那么这些都会有一个问题，就是贷款比例一般分为5/6/70%，最高90%的不会说不是正规业务。
15/20年内，70%的成套住宅用地将分给他们。有的银行会有150多套公寓，10%的土地苏州房屋抵押贷款流程，没有双气，10%的顶楼没有电梯。这些旧社区中的大多数都有更多。
公寓/别墅/商铺一般是50%，也有4/4.5%
这个百分比怎么说？例如，如果您的房价总价值为 100 万，您最多可以借到 70 万。这很容易理解！
市场上的银行喜欢将土地用于普通商品房。各家银行的政策标准也大相径庭。个别银行的营业执照办理时间没有要求，有的银行要求最少半年或一年，基本是一年。对于营业执照苏州社保贷款，有的单位要查，有的不查。
抵押贷款是根据个人住房信息和信用信息来确定适合的银行。如果不看利息就不能申请贷款，很有可能会被拒。这并不意味着您可以 100% 申请成功的贷款。
文字大概是一样的，实际操作中可能会出现一些其他的问题。特殊问题需要特殊处理，不能充分表达。
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