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1.如果是公司房屋抵押贷款，基本信息为：
1、广州南沙营业执照、组织机构代码证、开户证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡；
2、最近三年的年度报告、最近三个月的财务报表、最近六个月的公司公开报表；
3、经营场地的租赁合同及租金支付证明，近三个月的水电费；
4、近6个月的各类税单，签订的购销合同（如有）；
5、广州南沙名下的资产证明。
2.如果是个人房屋抵押贷款信息，基本信息为：
1.借款人及配偶的身份证；
2、房产证和配偶的身份证持有人；
3、借款人和房屋所有人的账簿；
4、借款人与房屋所有人的结婚证；
5、个人资产证明，如广州南沙的房屋、汽车、股票、债券等；
6. 过去六个月或一年的个人银行对账单。
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1.申请贷款：
贷方解释贷款的目的，作出书面承诺并签字。如果贷款申请符合贷款类别，下一步就是准备相应的住房抵押贷款信息。
2、准备房贷资料：
如果是广州南沙的个人住房抵押贷款，需提供本人及其配偶的身份证、户口本、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明、房屋权属证明。
如果是广州南沙公司需要抵押房屋，所需材料为：营业执照三张、开户证、公司章程、公司验资报告、购销合同、近六个月流水、最后年度财务报表和上半年度财务报表和资产证明（根据不同银行提供不同材料）。
3、验房评价：
银行在提交上述住房抵押材料后，应根据提交的材料对抵押住房进行现场检查评估。每个环节都是抵押贷款流程的重要组成部分。这个链接直接决定了您的抵押贷款金额。一般来说，这个评价和市场价格会有一些出入，因为评价机构会考虑多方面的因素。比如房屋的地理位置、周边设备、面积价值空间、房屋使用年限等。
四、申请住房贷款：
将所有贷款审核材料和评估报告或评估意见提交银行审批。这时，贷款客户一定要注意准备好所有资料。届时如有不足，将影响贷款进度。
5、住房抵押合同公证：（视情况而定广州房产抵押贷款利率，不要求）
填写贷款合同及所有相关文件，签字，按指纹，并由公证人公证。
6、广州南沙房屋抵押登记程序：
银行凭房屋权属证明和贷款合同公证办理抵押登记手续。
7、按时偿还贷款。
8、贷款结清后，需到广州市南沙房管所办理抵押登记。
对于广州来说，有很多贷款机构可以办理，贷款机构办理让人更省心省力，但要知道在办理时会收取一定的费用办理广州的流程，所以自建抵押贷款不抵押广州房产抵押贷款利率，工资和信用贷款成本不低。
在办理广州南沙时，广州南沙机构将对抵押房屋和贷款人的资格进行审核。这时候就会遇到一些问题，比如用来抵押房子的房子贷款不符合要求或者贷款人不符合等问题。怎么处理，各种疑难问题都可以咨询解答
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