8月12日下午，南京、苏州、无锡三市宣布下调房贷比例。晚上9点，济南也加入了“首付日团”，这次“中元节”颇为“热闹”。
让我们来看看世界各地的新政策。
南京：二套房首付比例降至30%
网上有消息称，江苏省南京市同日下调商品个人住房首付比例贷款。对于无房无贷、无房无贷的家庭，首付比例降至最低30%。未落户首付比例降至最低60%。12日下午，中国工商银行南京分行、中国银行表示，政策属实。上述工商银行分行一名工作人员表示，按照之前的政策，“有1套房子但没有购买贷款记录的居民家庭，或已完成购买贷款的家庭。 “属于第二套住房，最低首付比例为50%，现在它已降至最低 30%。“如果一个常住家庭拥有一套房子，相应的购房贷款还没有结清”，如果他们再次申请贷款，之前要求的最低首付比例是80%，现在已经是减少到最低 60%。
苏州：第二套取消“认房认贷”，下调首付比例
本地首置业贷款继续执行30%首付比例。二套房不仅取消了此前的“认房认贷”，还大幅调整了首付比例。其中，已结清的住房贷款首付比例由50%提高。对于那些有未偿还抵押贷款的人，它下降到 30%，从 80% 下降到 60%。
无锡：名下有房子，贷款已经支付了第二套房子最低30%的首付
工作人员今日证实，该行近期已开始实施新的商品房贷款政策。名下有房但未落户的购房者贷款，购买两套商品房房产抵押贷款，最低首付50%；名下有房且贷款已落户的购房者，第二套商品房最低首付30%。
济南：调整政策二套房首付比例降至40%
为推动济南市房地产市场高质量发展房子抵押贷款，充分发挥住房公积金制度保障作用，保持商业贷款和公积金存续政策贷款发布公告二套房首付比例一致，现个人二套房最低首付比例调整如下：
一、申请在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房，最低首付比例由60%调整为40%。
2、本政策的实施以网上购房签约时间为准，自2022年8月15日起实施。
这是该市自4月29日以来第二次大规模出台“稳楼市”新政策。
4月29日，中共中央召开中央政治局会议，提出“要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，支持地方政府根据实际情况完善房地产政策。因地制宜，支持刚需改善的住房需求，优化商品房。” 预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。”各地响应号召，5月，南京、苏州、无锡、济南等100多个城市出台房地产新政。上面提到了，其中提出减少首付，调整购房资格，增加公积金贷款的额度，让更多的孩子，
7月28日，他分析研究了当前经济形势，部署了下半年经济工作，并提到“房子是用来住的，不是用来炒的，充分利用政策工具箱支撑刚性和满足性住房需求，压实地方政府责任，保障房屋交接，稳定民生。
截至目前苏州公积金贷款首付多少，部分城市继续实施因城施策，在原有基础上继续加大权重。除了采用发放购房补贴、降低首付、调整公积金额度等常规手段贷款外，还出现了“花式”创新，比如试行激励措施。购房中介，推出房企版“共产之家”等。
在这样的背景下，单日出台四市政策也就不足为奇了。毕竟，5、6月份的日常多城楼盘政策，已经不是太远了。
8月15日，国家统计局发布《2022年7月70个大中城市商品房销售价格变化情况》。数据显示苏州公积金贷款首付多少，7月份，70个大中城市商品房销售价格下降的城市数量有所增加。一线城市商品房销售价格环比小幅上涨，同比涨幅回落。
对此，国家统计局新闻发言人付令辉表示，今年以来，房地产市场整体呈现下行趋势，房地产投资也有所下降，这可能也有对相关消费产生一定影响。总体来看消费贷款，房地产市场呈下行趋势，目前整体处于筑底阶段。随着房地产市场长效机制的不断完善和逐市政策的逐步发挥作用，房地产市场有望逐步企稳并保持平稳健康发展，对经济的影响将逐步显现。提升。
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