随着房贷额度日趋紧张，包括主要国有银行在内的多家银行本月再次上调房贷利率。广州日报全媒体记者了解到，自4月28日起，工行、中行开始上调广州房贷利率，一、二套房贷利率上调10BP至LPR+75BP（5.4%）和BP（5.6%） ） 分别。据了解，中国农业银行、建设银行、邮政储蓄银行也纷纷上调价格，价格调整与其他主要银行基本一致。
广州日报全媒体记者林晓丽
月供200万元房贷比年初多433元
4月26日起，广州分行实施基于客户资格的差异化定价，首套房、二套房贷款利率分别上调至LPR+75BP和BP，较上调前上调10BP。4月27日起，邮储银行广州首套房贷利率上调至LPR+75BP，二套房贷利率上调至BP。
这是广州某大型国有银行本月第二次上调房贷利率，也是今年第三次上调房贷利率。清明节后贷款利率95折，中国农业银行、工商银行、中国银行三大国有银行上调广州个人房贷价格。首套房贷款利率调整为最低LPR+65BP（5.3%），二套房贷款最低LPR+85BP（5.5%）。随后，本月初，邮储银行、交通银行、招商银行、平安等多家中大型银行也纷纷效仿。
与今年年初相比，大型国有银行第一套利率已从1月初的5.05%上调至今天的5.4%左右。这就是说，如果你只需要买首套房，贷款200万元（纯商业贷款）贷款利率95折，按30年等额本息计算，3个月总共利息增加了约15.6万元，月供增加约433元。
量紧，预计多家银行跟进
除大型国有银行外，一些股份制银行日前也纷纷上调价格。它是在本月 19 日提出的。目前首套房最低贷款利率为LPR+75BP（5.4%），二套房贷款最低利率为LPR+85BP（5.5%），均较上期增加10BP。
4月20日，房贷利率上调。目前第一套最低利率为LPR+60BP（5.25%），第二套最低利率为LPR+85BP（5.5%）。
其他银行方面，一直因广州市场房贷利率最低而备受关注的汇丰表示，广州首套房贷利率将上调10BP至最低LPR+40BP（5.05%）从今年5月份开始，二套房贷款利率会更高。维持在最低LPR+60BP（5.25%）不变。
4月28日，该行向记者表示，该行一直在密切关注市场主流定价水平调整利率。目前首套房贷利率为LPR+65BP，二套房贷利率为LPR+85BP。这个利率水平在 4 月初进行了调整。
它还表示，目前实施的利率是在本月初上调的。首套房贷利率由LPR+35BP（5%）上调至LPR+55BP（5.2%）；二套房贷款利率维持在LPR+78BP（5.43%）不变。
虽然没有调价，但在广州的大中型银行中，首套房、二套房贷款利率依然最高，分别为LPR+90BP（5.55%）和LPR+110BP（5.75%）。
业内人士表示，作为发行抵押贷款的主流银行，国有银行本轮抵押贷款利率上调将导致其他银行机构抵押贷款利率上调。
值得注意的是，4月份全国房贷利率普遍上涨。监测数据显示，今年以来，持续上涨。4月，全国42个重点城市房贷利率监测数据显示，2021年4月（数据采集期为2021年3月20日至2021年4月18日），全国利率为5.31%，同比增长4BP环比；二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。
除了利率，记者了解到，目前房贷额度依然吃紧，等待两三个月已经成为常态。不少银行也表示，贷款时间不确定。
