很多网友咨询:苏州那里可以办理房屋二次抵押贷款和房产证抵押贷款，但需要满足以下条件:1、房产在苏州银行办理，并且贷款额度一般是房产市场价的七成;2、办理时个人信用良好，没有任何逾期记录;3、在苏州本地有房商行即可办理，但申请时需要签订一份授权书，并交原抵押的房屋所有权证;4、借款人必须征得银行认可的有效抵押物，并且同意房屋抵押贷款;5、在办理银行没有抵押的时候，是无法办理房产的二次抵押贷款的;6、在申请房产二次抵押的过程中，如果抵押物还在房产证中，那么贷款额度一般是银行评估价的7成。
以上就是关于苏州那里可以办理房屋二次抵押贷款和房产证抵押贷款对申请人的要求，申请人需要满足在苏州本地有房子，并且没有贷款过多，并且房子已还清，并且房子已经抵押了。
需要提醒大家的是，这种情况是可以选择使用银行办理的，但具体要以银行的处理流程为准。
